公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。房子1997年建的，时间比较久了，但周边的生活氛围比较浓厚。
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小区属于海港区域，周边比较发达。房子1997年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
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万
3.5成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
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25年（300期）
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
燕海东里有总价低的小户型么，看了几个感觉挺贵的，担心房价要跌，现在还能买...
ask5278206291
经纪人整体小区价格波动不是特别大，但是也不排除有意外情况。目前7789元/㎡，如果是刚需，看着这个小区各方面合适，还是建议购买。实地去看看问问。
